• Surface255 m²
  • Pièces6

APPARTEMENT - FOCH - T6

3 790 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Paris 75016

Descriptif du bien

L'avenue Foch abrite un lieu singulier aux allures classiques mettant en exergue le charme de l'ancien. L'authentique cachet a été préservé par ses cheminées en marbre, ses beaux volumes, son parquet massif et ses moulures au plafond. La pièce à vivre s'articule autour de deux salons et d'une salle à manger se prolongeant vers un extérieur à la vue dégagée. Traversant, cet écrin aux rayons persistants et aux prestations uniques font de cet endroit une remarquable enceinte citadine. À rebours, l'espace nuit se compose de deux généreuses chambres avec leurs salles d'eau respectives ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain marbrée aux colonnes apparentes. Situation centrale, pour les amoureux de l’ancien et du patrimoine. Possibilité d'acquérir un studio de 17m2 en SUS. Une cave et un garage fermé complètent cette description.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    255 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Étage
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75016
  • Charges
    1 583 € /mois
  • Taxe foncière
    3 799 € /an
  • Référence
    VA1916

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5650.00 et 7700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Emilie DROUYER

Chargée du secteur immobilier

Paris et alentours

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